Vă propunem spre vânzare această locuință individuală poziționată intr-un complex rezidențial privat cu două intrari dotate cu barieră de acces din Str. Trifoiului sau Str. Drumul Fermei,construcție din cărămidă porotherm cu un regim de înălțime Parter+Etaj+Pod,orientare cardinală către Est-Vest,situată în Comuna Dobroești – Județul Ilfov,construcție finalizată in anul 2020,compusă din patru camere,un living luminos și spațios,3 camere la etaj (un dormitor cu baie proprie + cameră amenajată ca și spațiu birou),o bucătărie inchisă,trei grupuri sanitare cu geam,ideală pentru o familie care își dorește să se mute anul acesta într-o casă, aflată la doar câțiva km de București.
Suprafața utilă totală a acestei proprietăți este de 107 mp, din care suprafața utilă a vilei este de 101.5 mp iar suprafața construită desfașurată este de 142 mp. Pe de altă parte, În ceea ce privește suprafața totală a terenului este de 200 mp și are deschiderea 16.12 ml.În plus, imobilul are amprenta de 71 mp, precum și o curte liberă cu o suprafața totală de 129 mp,locuința poate dispune de 2 locuri de parcare în fața imobilului și un loc de parcare în curte .
Dotări și facilități
Exterior: Locuința beneficiază de mai multe facilități, printre care putem enumera acoperișul rezistent din tabla lindab,podul este izolat cu vată minerala și se poate folosi ca spațiu de depozitare,gardul este din soclu și stalp de beton și are profile din lemn,izolație exterioară cu polistiren de 10 cm cu densitate 100 % și decorativă,sistem de irigare,gazonul este întretinut,se predă la vânzarea imobilului și mașina de tuns iarba,foișor parțial amenajat din structură metalică și dale din piatră compozit .Ferestrele casei sunt din termopan PVC și ușa secundară acces curte termopan tripan PVC Rehau.În ceea ce privește partea de utilități și dotări,curent,gaze,canalizare,apa curentă.
Interior: Casa se vinde complet mobilată și utilată cu ajutorul unui designer de interior ,ușile din interior sunt celulare,ușa exterior metalică.Totodată, ușa de la intrare este din metal,veți găsi de asemenea parchet laminat cu grosimea de 10 mm parter si etaj parchet laminat grosime 8 mm,balustradă din fier forjat,scara placată cu travertin și hol,iluminat Ikea+the home,aer Conditionat LG 18.000 BTU,iar încălzirea se face prin centrala termică Berreta -25 KW,Living : Canapea import Norvegia Andas Nordic,masă import Italia Mobiliani,lustră alba din metal cu led,masuță de cafea the Home ; Bucătarie : mobilă facută pe comandă Nivos (Marexmob),frigider Samsung,cuptor+plită Bosch,hotă Electrolux ; Dormitor : pat+dressing IKEA ; Camera Birou : mobilier birou+scaune+bibliotecă + covor IKEA,fotolii extensibile Kave Home ; Grupuri Sanitare : Cersanit parter + chiuvetă + baterie Dalet , cada freestanding Wellis.
Descriere compartimentare:
Parterul este format dintr-un un hol primitor de 7.5 mp, un living generos de 25.6 mp și o bucătărie închisă de 10.9 mp, alături de o baie de 7.1 mp și casa scării de 2.6 mp facilitează accesul între niveluri,foișor parțial amenajat din structură metalică și dale din piatră compozit ce oferă un spațiu ideal pentru relaxare și distracție în aer liber.
La etaj, cele trei dormitoare de dimensiuni variate promit intimitate și confort: dormitorul matrimonial de 12.9 mp cu baie en-suite de 5.0 mp, un dormitor nemobilat de 12.5 mp și încă unul amenajat ca și spațiu de birou de 12.4 mp, completate de un hol de 4 mp și o baie suplimentară de 3.6 mp. Casa scării de 2.9 mp asigură o circulație rapidă și eficientă între spații.
Caracteristici zonă:
Avantajele acestei locuințe se resimt și din punct de vedere al accesului facil pe care îl veți avea la artere importante de circulație, precum Str. Trifoiului (100 m - 1 minut) și Șoseaua Fundeni (2.2 km - 5 minute) ,Stația de autobuz STB (1.3 km - 4 minute), Stația de metrou Pantelimon (4.9 km - 13 minute), facilitând conexiunea rapidă cu puncte de interes din oraș. Proximitatea centrelor comerciale precum Penny Dobroești (900 m - 2 minute), Profi City (900 m - 3 minute), Mega Image (1.3 km - 3 minute) și M&M Burger (1.1 km - 3 minute),Dragonul Roșu (4.8 km - 10 minute), precum și instituțiile de învățământ și religioase, cum ar fi Campusul Școlar Dobroești - Fundeni (1.5 km - 4 minute),Creșa și Grădinița Buchețel (3.5 km - 9 minute) și Biserica Adormirea Maicii Domnului (2.3 km - 5 minute),Primăria Dobroești (1.8 km - 4 minute) ,Sala Sporturilor Unirea (1.8 km - 4 minute) sunt, de asemenea, beneficii care vă oferă confort în viața de zi cu zi.
