Vilă de vânzare, modernă, complet mobilată și spațioasă, situată în comuna Berceni, județul Ilfov
Vă propunem spre vânzare această locuință individuală amenajată cu gazon, situată într-un ansamblu rezidențial din Comuna Berceni - Județ Ilfov, iar pentru a vă da seama mai bine despre localizare, puteți lua drept reper orientarea către Nord-Sud. Astfel, dacă doriți să vă mutați dintr-un apartament într-o casă nouă, mare și spațioasă, acum este momentul să faceți această tranziție și să vă împliniți visul de a avea o locuință aproape de București, pusă la punct din toate punctele de vedere.
Dotări exterioare ale locuinței
Imobilul are regim de înălțime P+1E+ Pod, iar deschiderea terenului este de 14.27 ml. Vila are o amprentă de 79 mp, în timp ce curtea individuală liberă măsoară 326 mp. Suprafața totală construită este de 162 mp, suprafața totală a proprietății este de 130.12 mp, cea utilă este de 102.91 mp, iar cea a terenului este de 405 mp. În ceea ce privește structura locuinței, aceasta a fost construită din cărămidă Porotherm și beton, în anul 2020. De asemenea, la exterior, locuința beneficiază de mai multe facilități, printre care am putea enumera acoperișul rezistent, din tablă Lindab Bilka, izolație din polistiren extrudat la partea de fundație, ferestrele casei sunt din termopan, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, iar încălzirea se face prin pardoseală, prin centrala Viessmann 32 KW.
Casa beneficiază de monitorizare video (8 camere de supraveghere + alarmă + 5 senzori mișcare, aer condiționat Gree 24.000 BTU, dar și 3 televizoare, în living un TV Philips, un dormitor cu un TV LG, iar un alt dormitor cu TV Samsung. De asemenea, în ceea ce privește curtea, aici veți găsi aspersoare pentru grădină, precum și o poartă electrică.
Dotări interioare ale locuinței
Mai mult decât atât, locuința este amenajată cu parchet la etaj și gresie la parter, uși MDF Bella Casa la interior, podul este izolat cu vată bazaltică și este prevăzut cu geam Velux, spațiul fiind folosit ca loc de depozitare. Totodată, la interior veți avea și o balustradă pentru scară realizată din fier forjat. În plus, mai există și o magazie din lemn, cu suprafața de 6.75 mp.
Bucătăria casei este mobilată complet cu lemn masiv din stejar, de la IKEA, fiind încă în garanție. Totodată, aici veți găsi și un cuptor cu microunde Whirlpool, cuptor cu gaz Whirlpool + plită Gorenje, mașină de spălat rufe Samsung, mașină de spălat vase Whirlpool, frigider Samsung, dedurizator de apă etc.
În living vă așteaptă o canapea comodă, modernă și spațioasă de la IKEA, în garanție, o masă din lemn masiv mango marca The Home. De asemenea, și în dormitor veți găsi mobilă de calitate de la IKEA. În ceea ce privește baia, și aceasta este complet dotată cu mobilă de la IKEA, plus cadă cu diametrul de 130 cm.
Tuturor acestor dotări și facilități li se adaugă și utilitățile de bază: apă, gaze, fosă septică, Internet etc.
Destinație imobil: Această casă se poate preta cu succes nevoilor pe care le-ar putea avea o familie cu copii, precum și unui cuplu care se află la început de drum. Având în vedere spațiul generos care există aici, mobilierul modern și de calitate și apropierea de București, este clar că oricine va ajunge să locuiască aici va avea parte de o viață liniștită și cât se poate de confortabilă din toate punctele de vedere.
Descriere compartimentare: La parter, accesul în locuință se face prin casa scării, care măsoară 4.26 mp, iar de aici vom pătrunde și către celelalte camere ale vilei. Întâi de toate, vom găsi zona de living + dining, cu suprafața de 26.68 mp, bucătăria – 12.06 mp, SAS+CT (2.57), un grup sanitar cu suprafața de 3.38 mp, precum și un hol cu suprafața de 6.68 mp. Pe de altă parte, menționăm faptul că aici se află și cele două terase ale casei, cea de acces măsurând 7.30 mp, iar cealaltă 2.76 mp.
Suprafața utilă totală a parterului este de 65.81 mp
La etaj, vom găsi trei dormitoare cu suprafața de 12.21 mp, respectiv 11.79 mp, pe când cel matrimonial are 14.96 mp. Totodată, aici găsim o baie, care măsoară 8.19 mp, precum și un hol cu suprafața de 4.27 mp. Nu în ultimul rând, trebuie să menționăm cele două balcoane care au suprafața de 6.34 mp, respectiv 2.56 mp care vă permit să vă bucurați de o vedere panoramică asupra zonei absolut superbă, indiferent de sezonul în care ne aflăm. Evident, vom găsi și casa scării, care are suprafața de 4.00 mp.
Suprafața utilă totală a etajului este de 64.34 mp
Caracteristici zonă: Poziționarea strategică avantajoasă a acestui imobil, respectiv între A0 (250 m - 1 minut) și Soseaua de Centura (1.4 Km - 4 minute), vă va oferi acces rapid la facilitățile orașului, fiindu-vă ușor să ajungeți la cele mai importante centre comerciale, precum Carrefour (2 km - 4 minute), Pepco (2 km - 4 minute), The Beauty Bar (1.6 km - 4 minute), Mega Image (2 km - 4 minute), benzinăria MOL (1.4 k - 4 minute), dar și la instituțiile de stat sau private din zonă: Școala Primară Kiderstar (1 km - 3 minute), Gradinița Happy Hours Afterschool (1.3 km - 4 minute), Primăria Berceni (4 km - 7 minute).
Acestea fiind spuse, dacă vreți să aveți parte de o locuință completă, din toate punctele vedere, pusă la punct în detaliu, modernă și confortabilă, aceasta poate fi una din cele mai bune alegeri pe care le-ați putea face.
Dacă oferta noastră este tentantă pentru dumneavoastră, nu ezitați să vă programați pentru o vizualizare! Poate că noul an vă prinde în casă...nouă!
Oferta propusă este cu reprezentare exclusivă și comision 0%.
Big property for sale in Berceni commune, Ilfov county - modern, completely equipped
Offering for sale a single-family home with a yard in an established neighborhood in the Berceni Commune of Ilfov County; the North-South compass direction will help you pinpoint your search. In light of this, if you've always dreamed of living in a huge, well-appointed property near to Bucharest, now is the time to make the change.
Decorations on the outside of the house
The building is a P+1E+ Attic height regime, and the land opening is 14.27 ml. In comparison to the 79 square meters the villa itself occupies, the 326 square meters that make up the private yard are available to the owner at no extra cost. The home was constructed in 2020 using Porotherm brick and concrete for its foundation. The outside is equipped with several features, including a polystyrene insulation extruded at the base, a polystyrene insulation thickness of 10 centimeters, thermopane windows, and a Viessmann 32 kW boiler that provides floor-to-ceiling heat. The house has a security system with 8 cameras, an alarm, and 5 motion detectors, and Gree 24,000 BTU air conditioning. Moreover, the yard has an automatic gate and sprinklers for the garden.
Characteristics found inside the house
The inside has MDF Bella Casa doors, parquet on the upper level, and tiles on the lower level; the attic is insulated with basalt wool and fitted with Velux glass; and the space is used as a storage area. In addition, wrought iron is used for the inside railing of the stairs. A wooden shelter of 6.75 square meters is also included.
The kitchen is fully furnished with IKEA oak wood and is still covered by the manufacturer's guarantee. There's also a Samsung washer, a Whirlpool dishwasher, a Samsung fridge, water softener, and so on.
The Home brand's mango wood coffee table is a sure bet to work well with the living room's sleek, big IKEA sofa. The bedroom is likewise outfitted with high-quality IKEA furnishings. There is an IKEA vanity and mirror in the bathroom, as well as a tub with a diameter of 130 centimeters.
Utilities like water, gas, a septic system, the Internet, and many more are provided in addition to all these features and conveniences.
This house is perfect for a young family or a couple just starting out, making it a desirable real estate investment. Anyone who ends up living here will undoubtedly be at ease and as comfortable as possible thanks to the abundance of space, the high-quality modern furnishings, and the close proximity to Bucharest.
Details about the separate sections: The staircase, which is 4.26 square meters in size, is located on the villa's ground floor and provides entrance to the rest of the building. A 26.68 square meters living/dining space, a 12.06 square meters kitchen, a 2.57 square meters service area, a 3.38 square meters bathroom, and a 6.68 square meters foyer are the primary rooms. Also included in this area are the home's two terraces, the smaller of which is 7.30 square meters in size and the larger of which is 2.76 square meters in size.
The ground level has a total usable area of 65.81 square meters.
On the second floor, there are three bedrooms: the master suite, at 14.96 square meters, the second largest at 12.21 square meters, and the third, the smallest, at 11.79 square meters. At the same time, there is a hallway here that is 4.27 square meters in size and a bathroom that is 8.19 square meters in size. Last but not least, we should highlight the two balconies, measuring 6.34 square meters and 2.56 square meters, respectively, from which you can take in a breathtaking view of this wonderful neighborhood at any time of year. The stairwell, measuring in at a tidy 4.00 square meters, will be located nearby.
The second floor has a total usable area of 64.34 square meters.
Features of the property: This building's convenient location between the A0 (250 m; 1 minute) and the Ring Road (1.4 Km; 4 minutes) allows for speedy access to the city's amenities, including the quickest routes to the area's most prominent shopping destinations, including Carrefour (2 km; 4 minutes), Pepco (2 km; 4 minutes), The Beauty Bar (1.6 km; 4 minutes), Mega Image (2 km; 4 minutes), and MOL gas station (1.4 k; 4 minutes) (4 km - 7 minutes).
However, it can be a great option if you're looking for a house that's done up to your standards in every manner, is up-to-date and comfortable, and features a full complement of finishes.
Don't wait to set up a viewing if you're interested in hearing more about our offer. Perhaps you'll be home when the new year begins.
The proposed deal includes exclusive representation and has 0% commission.
