Suprafața de 220mp este compartimentată în 5 camere, planul evidențiind următoarele: un garaj de 25mp, o bucătărie + baie la demisol de circa 26mp + parter: 2 birouri (unul de 10mp altul de 7mp), showroom și încă o baie, parterul totalizând aproximativ 170mp. Apartamentul este decomandat. De asemenea, mai are o boxă la subsol, destinată ca spațiu de depozitare, cu ușă metalică, geam de aerisire, în suprafață de aprox. 10mp. La parter există și un spațiu de depozitare articole menaj de 7mp.
Ca dotări avem: Sistem antiefracție + senzori specializați de incendiu și sistem de supraveghere video, 3 aparate de aer condiționat, aparat de purificare și filtrare aer, aparatură specială pentru birou – bucătărie mobilată și utilată complet.
De asemenea, ușa de intrare este metalică, blindată, dotată cu interfon video comandat special pentru birou, din Italia. Geamurile sunt termopan cu rupere termică și sisteme antiefracție.
Sistemul de încălzire este nou, iar apartamentul este dotat cu centrală termică proprie. Pereții sunt consolidați, lambrisați în totalitate cu lemn de stejar. Tavanul este din aluminiu lamelar, iar gresia și faianța sunt premium, la fel ca instalația sanitară și aparatura din apartament.
Pe lângă toate aceste caracteristici de LUX, avantajul principal al apartamentului este VADUL COMERCIAL de care beneficiază, din cauza zonei în care este poziționat. În imediata vecinătate se află sedii bancare, supermarket-uri, benzinării, piețe și unități de cazare. De asemenea, apartamentul este la câteva minute de școli și grădinițe, dar și de mijloacele de transport (mai puțin de 3 minute până la autobuz și tramvai).
Întreaga suprafață este supravegheată și există servicii de pază, contract de intervenție rapidă, servicii de administrare incluse.
Apartamentul poate fi achiziționat în două variante: fără chiriaș sau cu contractul de închiriere actual la pachet. Contract pe 10 ani, cu 2500 euro chirie lunar, posibilitate de creștere 10% odată la 2 ani.
PREȚ VÂNZARE: 220.000 EURO
ID Intern: 21
Te-ai gândit vreodată că doar printr-o simplă tranzacție poți deveni investitor imobiliar? Ei bine, noi ne-am gândit. De aceea, prin acest apartament dorim să-ți oferim o șansă. Descoperă mai jos oferta noastră!
În EXCLUSIVITATE, poți achiziționa un apartament de lux, într-un bloc din centrul Bucureștiului. Apartamentul a fost modernizat și utilat, fiind adaptabil pentru un sediu de afaceri de excepție. Dacă până acum ți-a fost greu să-ți surprinzi clienții și colaboratorii, atunci aceasta este ocazia pe care o aștepți. Cumpără acest apartament și dă clasă tuturor competitorilor tăi, doar prin aparența noului tău sediu.
În plus, adevărata ofertă încă nu ai descoperit-o. Poți cumpăra acest apartament luxos la pachet cu chiriașul. Aceasta este adevărata afacere. Vei prelua contractul de închiriere de 10 ani, iar în toți acești ani îți vei scoate nu doar banii investiți în apartament. Vei avea și un randament excepțional, deoarece oferta este irezistibilă: 2500 de euro pe lună + posibilitate de creștere cu 10% odată la 2 ani.
Imaginează-ți că în doar 10 ani poți primi 300.000 euro fără a crește niciodată chiria. Deja ți-ai scos banii dați pe apartament. Imaginează-ți că acest apartament poate fi oglinda afacerii tale! Ce imagine ți-ar lăsa un asemenea sediu în ochii clienților?
Cumpără apartamentul acum și beneficiezi de 5 camere și de 4 locuri de parcare, doar pentru tine. În plus, te vei afla în centrul Bucureștiului, aproape de mijloacele de transport și la doar un pas de centrul vechi al Micului Paris. Utilitățile nici nu intră în discuție – ai pereți consolidați, marmură și dotări de ultimă oră – serviciu de pază și senzori specializați în tot apartamentul.
Această ofertă nu poate fi ratată. Programează o vizită și vezi cu ochii tăi cum arată viitoarea ta afacere! Poți cumpăra acum o mină de aur pentru tine și afacerea ta, cu 220.000 euro. În EXCLUSIVITATE, doar prin intermediul ARES Advanced Real Estate Services.
